江海門戶項目位于素有“中國僑都”美譽的江門市高新區(江海區)的城區腹地——江海五路和連海路相交處、外海大橋的西南邊，與中山古鎮僅一橋之隔，靠近江門東站、外海貨運碼頭、江門港碼頭，連接深中通道、京珠高速和珠三角環線高速，水陸空交通優勢顯著。項目依靠珠三角國家自主創新示范區核心區、全國小微企業創業創新基地示范城市核心區、廣東(江門)“僑夢苑”華僑華人創新產業聚集區、國家級安全應急產業綜合示范區等“國字號”平臺的輻射作用，五公里內匯聚三甲醫院、品牌名校、森林風景區以及全鏈條產業園區等，一站式政商文教資源薈萃，占據城市優質流量的入口。

　　江海門戶項目前身的建設計劃是打造成為綠色光源展覽中心，目前項目已由江門高新區管委會直屬的大型國有企業——江門市高新技術工業園有限公司的下屬企業江門市江海門戶建設有限公司全盤持有。江門市高新技術工業園有限公司成立于1999年，公司資產規模超220億元，核心團隊超130人，公司旗下匯聚30多家子公司，主要業務包括招商運營、工程建設、城市服務、物業管理以及地產開發等領域，是一家卓越的綜合性園區開發運營服務商。

　　項目總建筑面積約45萬平方米，續建總投資額超15億元，規劃打造為涵蓋商業、產業、酒店公寓和展覽的復合型產商融合大型綜合體?，F面向全國招募項目發展策略顧問單位和運營策劃單位，針對項目提供市場定位分析、整體功能規劃、設計布局建議、投資經濟分析等全發展周期診斷服務。

　　一、招募目的

　　江海門戶公司結合自身運營的經驗，并通過向市場上招募方案的方式充分收集外腦的智慧，對方案的不斷優化和充分研究論證，保證項目能匹配最合適的發展定位和業態，符合市場發展的趨勢，擁有持久的競爭力。在依法依規前提下適當對外腦提供合作支持，是實現外腦長久持續輸入資源的必要條件，同時也達到國企保值增值的內在要求和外部服務機構的市場利益的平衡。

　　二、招募對象

　　在中國境內注冊，具有有效營業執照、獨立承擔民事責任能力和誠信經營的咨詢策劃資質的公司或商事聯合體，需對區域發展研究、大型產商融合項目定位及功能規劃、城市及區域產業發展/商圈發展分析、客群研究及定位、資產評估等方面擁有豐富實戰經驗。如對商業、產業版塊有相關運營經驗和自帶招商資源的更優。

　　三、招募規則

　　意向單位可聯系江海門戶公司洽談和報名，通過資格審查后將進行多輪方案磋商比選，對具有良好發展前景和可行性高的方案進行階段性深化。每輪方案比選均接受報名，江海門戶公司將對每輪比選方案成果突出且獲評三等獎以上的參與單位支付相應獎金，累計總額最高可達225萬元，其中第一輪共90萬元。

　　四、報名須知

　　報名方式：請參與單位將公司介紹、聯系方式、資質文件、相關項目經驗及本項目初步思路等報名資料發送至以下郵箱：jhmh@jmgxgyy.com。

　　第一輪比選報名截止日期：2024年1月5日

　　報名熱線：0750-3866625

　　歡迎社會上具有專業資質、信譽良好和經驗豐富的服務合作單位前來報名參與。收到報名資料并經篩選后，我司將對符合條件的合作單位發出關于第一輪比選工作具體安排的通知，如需進一步了解項目情況可通過上述聯系方式咨詢。

江門市江海門戶建設有限公司

2023年12月1日