為提高江山里榕府小區物業服務質量，提升小區品質，業委會本著公平、公正、公開的原則，對外發布公開選聘物業服務企業的公告，茲邀請符合選聘資格的物業服務企業參加應聘，歡迎廣大業主積極推薦優質的物業服務企業報名，共建美好家園。

一、項目基本情況

物業名稱∶江山里·榕府

物業類型∶高層住宅、多層住宅，商鋪等

座落位置∶章貢區江山里·榕府

四至范圍∶東至河源路；南至梅關大道；西至沙角路； 北至東江源大道。

總建筑面積∶219022.71平方米，其中高層住宅632套，面積95878.11平方米；小高層住宅388套，面積67573.26平方米；別墅8套，面積5216.54平方+米；商業12套，面積1916.56平方米；車位1242個，電梯189臺。

二、申請人的資格要求

1.基本資格要求

（1）具有獨立承擔民事責任的能力；

（2）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；

（3）具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；

（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

（5）在近三年經營活動中沒有重大違法記錄。

2.本項目的特定資格要求：

（1）申請人須在贛州市主城區（章貢區、經開區、蓉江新區任意一個地區）的住建或住房主管部門備案登記，提供備案登記證明材料；

（2）申請人須在贛州市城市住房服務中心公布的2021年度贛州市物業服務企業信用評分在102分（含）以上；

（3）三年內（2019-2022年度）所服務的住宅類項目獲得過贛州市物業管理“示范項目”或“美好家園”項目榮譽；

（4）申請人需提供江山里榕府小區提升改造方案。

3.其他法律法規要求：

（1）單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同申請人，不得參加同一合同項下的采購活動；

（2）為本項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的申請人不得參加該采購項目的采購活動；

（3）申請人被“信用中國”網站列入失信被執行人和重大稅收違法案件當事人名單的、被“中國政府采購網”網站列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆滿的），不得參與本項目的資格預審活動。

三、報名時間和方式

時間：2023年9月20日至2023年9月26日，每天上午08：30至12：00，下午14：00至17：30（北京時間）

地點：九鼎贛饒國際項目管理有限公司（贛州市經濟技術開發區國際企業中心A2棟一樓）；

方式：現場或線上報名，申請人在領取資格預審文件時需提交的資料：營業執照復印件加蓋公章、法定代表人授權書原件、本人身份證復印件加蓋公章；采用線上報名的，申請人需將申請人名稱、項目名稱、項目編號、申請人聯系方式等信息通過電子郵件發送至gzjd10@163.com郵箱，同時將領取資格預審文件須提交的資料的掃描件作為附件一并發送。

四、申請文件提交時間及地點

應在2023年9月27日14點30分（北京時間）前，將申請文件提交至九鼎贛饒國際項目管理有限公司（贛州市經濟技術開發區國際企業中心A2棟一樓）。

五、其他事項

凡對本次公告提出詢問，請按以下方式聯系

1.委托單位信息

名    稱：江山里榕府小區業主委員會

地    址：贛州市章貢區梅關大道32號江山里二期榕府24棟一樓

聯系方式：吳先生13707076468 謝先生18279766736

2.采購代理機構信息

名    稱：九鼎贛饒國際項目管理有限公司

地    址：贛州市經濟技術開發區國際企業中心A2棟一樓

聯系方式：0797-8160099

3.項目聯系方式

項目聯系人：熊師、錢婷

電    話：0797-8160099、19198413423