一、招標條件

本招標項目某部營區物業管理社會化保障已批準，采購資金已全部落實，項目具備招標條件，現對該項目進行公開招標，歡迎符合條件的投標人參加投標。

二、項目概況與招標范圍

1.項目名稱：某部營區物業管理社會化保障

2.項目編號：2023-JYAFMC-F1001

3.項目地點：北京市大興區

4.項目概況：營區物業管理社會化保障

5.服務期限：2年

6.最高投標限價：72萬元

三、投標人資格要求

（一）符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條資格條件：

1.具有獨立承擔民事責任的能力；

2.具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；

3.具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；

4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

5.參加政府采購活動前3年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；

6.法律、行政法規規定的其他條件。

（二）特定資格條件

1.投標人必須是物業服務（管理）企業，物業服務（管理）是其主營或經營范圍內容（以投標人提供的營業執照、經營許可證或質量認證體系證明材料為準）。

2.投標人成立時間不少于3年，且為非外資獨資或外資控股企業。

（三）單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得同時參加同一包的采購活動。生產型企業生產場地為同一地址的，銷售型企業之間股東有關聯的，一律視為有直接控股、管理關系。投標人之間有上述關系的，應主動聲明，否則將給予列入不良記錄名單、3年內不得參加軍隊采購活動的處罰。

（四）未被“信用中國”網站列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單；未被“軍隊采購網”列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；未被 “軍隊采購網” 列入軍隊采購失信名單、投標人暫停名單，提供開標前一周內相關網站截圖。

（五）本項目不接受聯合體投標。

（六）向招標人購買了招標文件并登記備案。

四、招標文件發售時間、地點、方式及售價

（一）發售時間：2023年2月6日至2023年2月10日（08：00—11：30，14：30—17：30）（北京時間、節假日除外），逾期不予受理。

（二）發售地點：北京市大興區西紅門鎮團河路（金星段）98號院。

（三）發售方式：投標人指定專人現場領取，不接受郵寄等其他方式。投標人購買招標文件時需提供以下材料加蓋單位公章的復印件1份。

1.營業執照；

2.法定代表人授權書（含法定代表人和被授權人身份證復印件）；

3.非外資企業或外資控股企業的書面聲明；

注：以上提交資料不作為通過資格審核的依據。來現場領取前，請將單位名稱，主營或經營范圍內容，代理人姓名、聯系電話、電子郵箱，編輯短信發至招標聯系人電話。

（四）招標文件售價：0元/份，售后不退。購買文件聯系人及方式：謝先生，13910892895 /010-55482927。

五、投標開始和截止時間及地點、方式

（一）投標開始時間：2023年2月28日08時30分（北京時間）。

（二）投標截止時間：2023年2月28日09時00分（北京時間）。

（三）投標地點：北京市大興區西紅門鎮團河路（金星段）98號院。

（四）投標方式：指定專人遞交投標文件，不接受郵寄等其他方式。

六、開標時間、地點

（一）開標時間：2023年2月28日09時00分（北京時間）。

（二）開標地點：北京市大興區西紅門鎮團河路（金星段）98號院。

七、發布公告的媒介

本采購項目相關信息在“中國招標投標網”上發布。

八、聯系方式

招 標 人：某部

地    址：北京市大興區西紅門鎮團河路（金星段）98號院

郵    編：100076

聯 系 人：謝先生

電    話：13910892895 /010-55482927

郵    箱：xzxaass@qq.com

監督電話：13399373308