天津銀行東麗大樓消防設施維護保養項目招標需求書

一、項目概況

（一）項目名稱：天津銀行東麗大樓所有消防設施（器材）維護保養項目

（二）項目地點：天津市東麗區躍進路77號

（三）維護保養項目內容：

天津銀行東麗大樓所有消防設施（器材）維護保養項目，包括：消防供配電設施、火災自動報警系統、消防供水設施、室內外消火栓滅火系統、自動噴水滅火系統、氣體滅火系統、防煙和排煙設施、應急照明、疏散指示標志、消防電話、應急廣播系統、防火分隔設施（防火門、防火卷簾等）、消防電梯、滅火器等。

（四）服務期限：2年（合同一年一簽）

二、資格資信要求

1、投標人具有有效的《企業法人營業執照》及《稅務登記證》

2、投標人具有《天津市公安消防局消防技術服務機構消防備案憑證》（服務范圍：建筑消防設施維護保養）；

3、法定代表人授權書原件（法人不能參與投標時必須出具）；

4、投標人具有《安全生產許可證》和《質量管理體系認證證書》；

5、投標人具有負責本項目的項目經理及資質證書。

6、投標人業績情況（3個以上類似或高于本項目的維保合同的證明材料）。

三、技術與服務要求

1、維保單位對天津銀行東麗大樓消防設施進行檢查保養應嚴格執行國家和天津市有關技術規范、規章和標準，保障天津銀行東麗大樓消防設施正常運行。

2、維保單位擬派檢查保養人員必須具有相應的技術證書，并持證上崗。

3、維保單位應對消防設施檢查保養每月（10日或25日前）至少一次，國家法定節日前確保一次。每次檢查保養必須填寫《建筑消防設施月度檢查記錄表》（見附表1）和《消防安全重點單位建筑消防設施維護保養報告備案表》（見附表2）。

4.維保單位在接到采購人故障信息后，一般情況要在5小時內，遇緊急情況需在2個小時內派技術人員到達現場進行檢修，保證消防設施及時恢復正常運行。當場有條件修復的，立即修復；當場無條件修復的，應采取相應的安全措施并在24小時內修復；需要更換配件時，500元以內的，由維保單位承擔；500元以上的，另行協商。

5、維保單位不得將本項目全部或部分轉包給他人。

四、報價要求

1、投標貨幣：投標文件報價中的單價和及總報價全部采用人民幣。

2、投標價格：具有標價的投標書和報價匯總表，以及組成工程報價分專業的工程預算應包括施工設備、勞務、管理、維護、保險、利潤、稅金、政策性文件規定及合同包含的所有風險、責任等各項應有費用。

3、投標單位需對消防設施等實際情況進行現場踏勘、查看圖紙，投標后維護項目總價將不發生任何變動及追加費用。

4、付款方式：詳見“合同條款”

五、合同條款（甲方為招標人、乙方為投標人）

第一條 項目概況

1.1項目名稱： 天津銀行東麗大樓消防設施維護保養項目

1.2項目地點： 天津市東麗區躍進路77號

1.3項目內容：消防設施維修保養。

1.4工程范圍：以招標文件和實地情況為準

第二條 合同價款

2.1合同價款：（人民幣） ￥ 元 ，

金額大寫：（人民幣） 。

第三條 合同期限

3.1本合同期限為 貳 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

第四條 質量標準

4.1達到國家、天津市有關消防設施維修保養的規范標準要求。

第五條 雙方的權利和義務

5.1甲方委派（委托代理人）現場監理人員： 甲方委托的職權：甲方委派的現場監理人員須取得甲方（安保部）的批準才能行使職權。任何由現場監理人員發出涉及影響項目進度、投資的通知、同意、批準及決定等，須經甲方（天津銀行安保部）簽字認可方為有效，否則一切由此產生的后果和損失由乙方自行承擔。

5.2乙方項目經理：單位名稱 姓名：

項目經理應到維修保養施工作業現場。項目經理未經過甲方同意不得隨意更換。項目經理可以兼任，但項目經理必須有相應的資質。

5.3甲方工作與責任

5.3.1甲方提供乙方消防設施的有關圖紙資料。

5.3.2甲方提供必要的現場支持，并指派人員協助乙方工作。

5.3.3甲方建筑室內布局調整和裝修改造及時向乙方反饋、提供有關的信息和資料。

5.3.4甲方消防設施如發生故障及時通知乙方檢修。

5.3.5經甲方審核同意后，乙方代購的配件費用由甲方承擔。

5.3.6甲方按合同約定的方式支付乙方合同價款。

5.4乙方的工作與責任

5.4.1乙方對甲方消防設施進行檢查保養應嚴格執行國家和天津市有關技術規范、規章和技術標準，保障甲方消防設施正常運行。

5.4.2乙方對甲方消防設施檢查保養人員必須具有相應的技術證書，并持證上崗。

5.4.3乙方對甲方消防設施檢查保養每月（25日前）至少一次，國家法定節日前確保一次。每次檢查保養必須填寫《建筑消防設施月度（單項）檢查表》和《消防安全重點單位建筑消防設施維護保養報告備案表》（以公安消防機構統一表格為準），并按要求簽字、蓋章，作為支付合同款的依據。

5.4.4乙方在接到甲方故障信息后，一般情況要在5小時內，遇緊急情況需在2個小時內派技術人員到達現場進行檢修，保證消防設施及時恢復正常運行。當場有條件解決的，立即解決；當場無條件解決的，應在24小時內解決；需要更換配件時，500元（含）以內的，由乙方承擔；500元（不含）以上的，甲乙雙方另行協商。

5.4.5乙方不得將本項目全部或部分轉包給他人。

第六條 安全施工與文明施工

6.1乙方要做好維修保養施工過程中的安全施工、安全防火、安全教育等工作，加強維修保養施現場、人員的安全管理，嚴格制定和落實各項安全制度和措施，嚴格按操作規程作業，維修保養施工作業人員必須持證上崗。乙方因管理不善和操作不當等原因在施工途中和維修保養施工作業期間所造成的財產損失、人員傷亡等一切后果，全部由乙方承擔。

6.2乙方對甲方消防設施檢查保養的過程中應服從甲方人員的管理，不得影響正常的辦公營業秩序，并應做好施工場地的清潔衛生，確保達到文明施工的要求。

第七條 合同價款與支付

7.1本合同是以乙方投標報價為基礎的固定總價合同，無論何種原因一律不得追加。

7.2本合同簽訂后，支付本合同價款的50%（ 元），剩下的50%（ 元）待合同到期后，在乙方無任何違約責任情況下，一次無息付清。

第八條 違約與責任

8.1甲乙雙方不得無故終止本合同，如有違約，則違約方向對方支付按合同價款 50% 的違約金。

8.2乙方未按本合同約定到達故障現場的，每次向甲方支付按合同價款 1% 的違約金。

8.3乙方未按本合同約定對消防設施維修保養定期測試檢查的，每少一項或一次，乙方向甲方支付按合同價款 10% 的違約金。

8.4乙方將該項目轉包給他人的，甲方有權隨時解除本合同，并且乙方向甲方支付按合同價款 100% 的違約金。

8.5甲方有權從本合同價款中扣除違約金。

第九條 爭議與解決

9.1甲乙雙方在合同執行過程中發生的爭議，應本著協商的原則解決，協商不成時，雙方約定向人民法院起訴，依法解決。

第十條 附件

11.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。

第十二 合同份數及有效期

12.1本合同一式六份，甲方執叁份，乙方執兩份。

12.2本合同自雙方簽訂之日起生效。

第十一條 組成合同的文件

13.1組成本合同的文件與本合同具有同等法律效力。包括：

（1）本合同條款；

（2）招標文件

（3）投標文件

（4）國家、天津市有關標準、規范、規程及有關技術標準等。

六、投標文件

投標人應仔細閱讀招標文件的所有內容，按照招標文件的要求編制和提交投標文件。投標文件應對招標文件的要求作出實質性的響應，并保證所提供的全部材料的真實性，否則由此產生的一切責任全部由投標人負責。招標文件的組成：

（一）封面（注明文件名稱、投標人、年月日，并加蓋投標人公章）

（二）資格資信部分

1、法定代表人授權書原件（法人不能參與投標時必須出具）（附件一）

2、《企業法人營業執照（副本）》（復印件加蓋公章投標人）

3、《稅務登記證（副本）》（復印件加蓋投標人公章）

4、《天津市公安消防局消防技術服務機構消防備案憑證（服務范圍：建筑消防設施檢測）》（復印件加蓋投標人公章）

5、《安全生產許可證》（復印件加蓋投標人公章）

6、《質量管理體系認證證書》；（復印件加蓋投標人公章）

7、投標人具有負責本項目的項目經理及資質證書（復印件加蓋投標人公章）

8、投標人業績（列表說明，并附三個以上成功案例合同，加蓋投標人公章）

（三）技術服務部分

1、詳細組織實施方案：主要包括投入維護人員情況（管理人員、技術人員等）、工作操作規范和流程、投入設備、施工安全保障措施

2、故障響應的時間及處置措施等。

3、列明所執行的國家、天津市有關技術規范（規程）或相關技術標準。

（四）商務部分

1、投標書（附件二）

2、投標一覽表（附件三）

3、明細報價表(天津銀行東麗大樓)（附件四）

七、其他要求：

1、提供的各種證件要注意時效性。

2、投標人有選擇出席或不出席答疑會和踏勘現場的權利；未在答疑會和踏勘現場召開之時到達現場視為知悉答疑會舉行并自愿缺席；無論是否參加答疑會和踏勘現場及提何問題，投標人必須自行承擔由此可能產生的風險。

3、投標人應在《報價一覽表》中的“承諾”欄內對是否完全響應上述合同條款做成承諾，否則評標“合同響應”欄不得分。

4、投標人所提供的文件與上述合同條款如有偏差，應在《報價一覽表》中的“備注”欄內進行說明。若未說明的，即使在投標文件其他地方寫明與招標文件要求有所不同，招標人認為投標人已完全響應招標文件中的有關要求。

5、簽訂合同前，招標人有對本文件合同條款進行修改的權利。

八、報名時間和聯系方式：

1、報名截止時間：2016年10月14日-2016年10月20日

2、聯系方式：劉經理 電話010-88485056 郵箱：liuchen_8010@163.com

3、報名申請表

附件一：

法人代表授權書

致：天津銀行

本授權書聲明：注冊于（國家或地區的名稱）的（公司名稱）的在下面簽字的（法人代表姓名、職務）代表本公司授權（單位名稱）的在下面簽字的（被授權人的姓名、職務）為本公司的合法代理人，就（項目名稱）的（合同名稱）投標，以本公司名義處理一切與之有關的事務。

本授權書于 年月日簽字生效，特此聲明。

法定代表人簽字或蓋章

被授權人簽字

投標人名稱（公章）

日期：

附件二

投 標 書

致:天津銀行

經視察 天津銀行東麗大樓消防設施維保項目 （以下簡稱“本項目”）的現場、圖紙, 以及審查招標文件所有內容之后，公司愿按照上述招標文件,按人民幣（大寫） 元 (RMB￥ ) 的金額，按招標人要求承擔上述消防設施的檢測。質量標準：符合國家、地方有關法律法規、規章、規范、標準，并提供相應的維保測試表格材料。

如果本公司的中標, 本公司保證（除另有所述外）在收到中標通知書后按照招標人的要求簽訂施工合同，并按招標文件的規定履行合同責任和義務。

本公司保證完全響應招標文件的所有要求，投標文件中如有和招標文件不一致之處，則不論如何均遵從招標文件的要求，這種要求導致的所有費用均包含在投標報價中。

本公司承諾在開標日期起的90天內遵守本投標書，在此期限屆滿之前, 本投標書仍然對我/我們具有約束力,并可隨時被接受。

本公司知道,直至招標人對本公司的投標做出書面接受文件前,招標人無意在此投標階段與投標人建立任何合約關系，而招標人亦無義務必須接納所收到的最低標價或其它投標書，并不需做出任何解釋。

本公司承諾投標過程中在還未中標或簽訂正式合同之前，招標人有權對各階段的標書或合同進行調整和修改。

本投標書自簽發之日起生效。

投標人名稱：（蓋章）

投標人法定代表人或授權代表：（簽字）

簽署日期：

附件三：

報 價 一 覽 表

投標人公章： 法定代表人或授權人簽字：

附件四：

明細報價表

天津銀行東麗大樓消防設施維保項目

注：表中投標報價應與《報價一覽表》的投標報價必須一致。

投標人公章： 法定代表人或授權人簽字：