庫爾勒西城區棚戶區改造（二期）-云錦書院小區商業銷售代理服務自愿公開公告 

（招標編號：GTZB(NB)2025-004） 

項目所在地區：新疆維吾爾自治區,巴音郭楞蒙古自治州,庫爾勒市 

一、招標條件 

本庫爾勒西城區棚戶區改造（二期）-云錦書院小區商業銷售代理服務已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為自籌資金/，招標人為庫爾勒國寧商業管理有限公司。本項目已具備招標條件，現招標方式為其它方式。 

二、項目概況和招標范圍 

規模：完成庫爾勒西城區棚戶區改造（二期）-云錦書院小區商業銷售代理服務。（詳見招標文件）。 

范圍：本招標項目劃分為 1 個標段，本次招標為其中的： (001)庫爾勒西城區棚戶區改造（二期）-云錦書院小區商業銷售代理服務;  

三、投標人資格要求 

(001 庫爾勒西城區棚戶區改造（二期）-云錦書院小區商業銷售代理服務)的投標人資格能力要求：

參與本項目采購活動的投標人應當是中華人民共和國境內如投標人是企業（包括合伙企業），應提供在工商部門注冊的有效“企業法人營業執照”或“營業執照”（三證或五證合一）；如投標人是事業單位，應提供有效的“事業單位法人證書”；投標人是非企業專業服務機構的，應提供執業許可證等證明文件；如投標人是個體工商戶，應提供有效的“個體工商戶營業執照”同時還應具備如下條件:

(一)具有獨立承擔民事責任的能力；

(二)具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；

(三)具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；

(四)有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

(五)參加采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；

(六)法律、行政法規規定的其他條件。

(七)其他要求 :  /

本項目不允許聯合體投標。 

四、招標文件的獲取 

獲取時間：從 2025 年 03 月 03 日 10 時 00 分到 2025 年 03 月 07 日 19 時 30 分 

獲取方式：從2025年03月03日10:00起至2025年03月07日19:30止。在 庫爾勒市永安大道觀棠云邸18號樓一層新疆國騰工程項目管理咨詢有限公司 購買招標文件。方式：線下獲取：（1）投標人應當是中華人民共和國境內的如投標人是企業（包括合伙企業），應提供在工商部門注冊的有效“企業法人營業執照”或“營業執照”（三證或五證合一）；如投標人是事業單位，應提供有效的“事業單位法人證書”；投標人是非企業專業服務機構的，應提供執業許可證等證明文件；如投標人是個體工商戶，應提供有效的“個體工商戶營業執照”；（2）法人前來報名請攜帶有效的法定代表人身份證明（法人）及身份證，如是委托人前來報名請攜帶具有法定效力的法人授權委托書（非法人，須明確采購項目及包段名稱、授權事項、權限、期限等信息并將法人身份證正反面與被委托人身份證正反面放置同一頁）、被委托人身份證；（注：以上證件均需按項目提供，營業執照三份加蓋鮮章的復印件。授權委托書須提供三份原件，并將授權人與被授權人身份證正反面放置同一頁加蓋鮮章，以上資料攜帶原件備查，資料不全將導致報名不成功）

五、投標文件的遞交

遞交截止時間：2025 年 03 月 11 日 11 時 00 分 

遞交方式：庫爾勒市永安大道觀棠云邸 18 號樓一層（新疆國騰工程項目管理咨詢有限公司） 紙質文件遞交 

六、開標時間及地點 

開標時間：2025 年 03 月 11 日 11 時 00 分 

開標地點：庫爾勒市永安大道觀棠云邸 18 號樓一層（新疆國騰工程項目管理咨詢有限公司） 

七、其他 

最高限價：

報價分為三個部分：

第一部分：自然客戶銷售傭金最高限價：2.8%

第二部分：房票客戶：商業以1%計提;如果出現用部分房票折抵房款，部分支付現金的，現金部分商業按照2.5%的傭金點數計提。（固定報價不參與報價評審）

第三部分：商業銷售溢價部分限價：將超出項目每一套底價部分合計總溢價的22%為溢價分成（溢價分成僅限于非房票銷售產生的溢價部分分成）

八、監督部門 

本招標項目的監督部門為/。 

九、聯系方式 

招 標 人：庫爾勒國寧商業管理有限公司  

地 址：庫爾勒市  

聯 系 人：王亞雯 

 電 話：13239066111  

電子郵件：/  

招標代理機構：新疆國騰工程項目管理咨詢有限公司 

地 址： 庫爾勒市永安大道觀棠云邸 18 號樓一層（新疆國騰工程項目管理咨詢有限公司） 

聯 系 人： 牟佳欣 

電 話： 15352520808 

電子郵件： 1955231684@qq.com