中國信達云南分公司2025年后勤服務外包集中采購公開招標公告

現就中國信達資產管理股份有限公司云南省分公司（以下簡稱“中國信達云南分公司”或“分公司”）2025年后勤服務外包集中采購項目向全社會公開招標，歡迎符合條件的物業服務企業參加投標。

一、招標項目

中國信達云南分公司保潔、門衛、駕駛員、內勤人員等后勤服務集中采購公開招標項目。

二、項目內容（詳見附件1《后勤服務外包需求書》）

1、保潔服務，由服務外包公司提供3名保潔人員對分公司辦公場所進行全樓層無死角的保潔服務。要求每個工作日清潔辦公場所3次、定時消毒2次，并定期開展全面大掃除。

2、門衛服務，由服務外包公司提供3名門衛（含1名保安隊長）執行安保任務。要求做好一樓前臺接待工作和外來人員登記工作，維持分公司辦公秩序，具備一定的突發事件處理能力，并在非辦公時間做好巡邏登記工作，保障分公司辦公樓安全。

3、駕駛服務，由服務外包公司提供駕駛員3人（駕齡5年以上，不飲酒），為分公司提供車輛駕駛、車輛維保服務。要求駕駛員有良好的服務意識、安全意識、守法意識，無不良駕駛記錄，無重大事故及交通違章。

4、內勤服務，由服務外包公司提供1名內勤主管，根據分公司需求部門工作要求，完成指派的任務。

三、服務期限

2025年6月1日-2026年5月31日。為保持外包服務的穩定性、連續性，第一年外包服務到期時，經雙方協商一致，在合同金額不超過招標金額，服務機構年度考核評分大于85分、且能按分公司要求繼續配備符合條件的服務人員的前提下，經過黨委會、集采委會、總辦會會議審批，可續簽合同1年；第二年到期時，經雙方協商一致，在合同金額不超過招標金額，服務機構年度考核評分大于85分、且能按分公司要求繼續配備符合條件的服務人員的前提下，經過黨委會、集采委會、總辦會會議審批，可續簽合同1年，即外包服務續期時間不超過3年，即連續續期時間不超過3年。

四、預算金額

每年總金額控制在85萬元人民幣以內。

五、投標人資格要求

1、投標人工商注冊登記地在昆明市內，具有獨立法人資格的企業或其他合法組織；

2、具有履行合同所必需的專業技術能力；

3、投標人或其法定代表人、擬委任的項目負責人無行賄犯罪記錄；

4、投標人不得在各級信用信息共享平臺中具有不良行為記錄；

5、參加本次招標活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄。

六、投標材料要求

（一）投標文件（一式二份，含1份正本、1份副本，密封后加蓋單位公章）

1、營業執照復印件、法定代表人身份證明書、稅收及社保依法繳納證明材料等，若投標人非法定代表人，請提供授權書和身份證明文件；

2、服務費報價。服務費報價請置于標書正文第一頁，請按服務費總價方式進行報價。

費用包含：（1）人員費用（請以“xx元/人/年”的格式對保潔、保安隊長、門衛、駕駛員、內勤主管和內勤人員進行分別報價，并附人員費用測算明細表，應包含人員工資獎金及社保等費用；

（2）管理費，請按人工費比例報價；

（3）稅費

上述3項報價請分別寫出具體報價金額，報價金額需同時以漢字大寫及阿拉伯數字小寫表示，并注明以人民幣為計價單位。

3、其他優惠條款、與信達公司的關聯關系及服務事項說明。

（二）《廉潔風險政策告知函》（一份，詳見附件2）

七、材料報送及評審會

1、本次招標依法采用公開招標形式進行，通過“中國招標投標網”掛網公告，公告掛網時即接受投標人投標。投標報名截止時間為公告后20個日歷日。投標人應在此之前將密封的投標書及簽字蓋章確認的投標承諾書等材料一并送達投標地點（云南省昆明市滇池度假區海藍路15號采蓮灣7號樓3-5層，聯系人：陳華、龔長春，聯系電話：0871-63643676、0871-63643950）。

2、本次招標，投標人根據需要參加評標會。中國信達云南分公司將從以下四個方面進行開標、評標：（1）經營者資質（營業執照等證照）、業務能力及財務狀況；（2）服務管理能力及服務人員的崗位勝任能力；（3）服務方案及報價；（4）后續服務管理能力及突發事件應急處理能力。最終確定綜合得分最高者為中標服務人。

特此公告

中國信達資產管理股份有限公司　

云南省分公司　　　　　

2025年4月2日　　　　

附件1

后勤服務外包需求書

一、投標人經營陳述

1、投標人應說明公司本身或重要經營團隊進入勞務管理行業的經歷，投標人的企業性質、公司規模、從業總人數，能夠為本次招標項目提供的專職服務人數；投標人行業資質（《企業法人營業執照》、《組織機構代碼證》、《社保登記證》等）取得情況，從業人員資質取得情況和培訓經歷。

2、投標人的企業經營經歷，包括但不限于經營年限，服務客戶達到的規模、人員配備，服務質量、客戶評價等情況。

二、經營場所要求

投標人工商注冊登記地在昆明市，可以滿足在招標方工作場所（昆明市滇池度假區海藍路15號博欣采蓮灣）為其提供保安、保潔、駕駛、內勤等非關鍵崗位工作外包服務。

三、服務方式及要求

1、中標人為招標方提供保安、保潔、駕駛、內勤等非關鍵崗位外包服務須持續滿足企業合法經營的各項要求，在接受招標方監督和管理的前提下，自主經營、自負盈虧。

2、中標人必須嚴格執行合同約定內容，應及時足額向勞務外包人員支付工資，并不得以任何形式克扣工資。

3、中標人在服務過程中，應承諾遵守《勞動合同法》相關規定，并符合其他相關國家規定。

4、中標人提供的服務人員應確認無犯罪記錄。

四、其他要求

1、中標人須在中標10個工作日內與投標方簽署正式的服務合同。

2、中標人須在簽署合同的同時，簽署服務承諾書。

3、投標報價即含稅報價，投標人應根據本需求書列出人員費用（費率）清單，最終由合同雙方根據實際服務情況進行費用結算。中標人須按招標方要求開具合法、有效的增值稅發票。

附件2:

中國信達廉潔風險政策告知函

尊敬的_______:

您好!我公司倡導依法合規、誠實守信、廉潔從業的經營理念。為更好地維護合作關系，強化對經營活動的紀律約束，規范從業人員行為，現將我公司的有關規定和主張函告貴方，望協助并監督執行：

一、堅持雙人臨崗原則，不得單人與業務合作方的決策人/實控人等商談項目關鍵信息；

二、嚴禁違規接受業務合作方安排的宴請、旅游、娛樂、健身等活動；

三、嚴禁違規收送禮品、禮金、消費卡、電子紅包、有價證券或回扣、好處費、感謝費、手續費、咨詢費等；

四、嚴禁在業務合作方報銷任何因公因私費用；

五、嚴禁向業務合作方推銷商品，從事非法集資、洗錢和充當資金掮客等行為；

六、嚴禁利用職權或知曉的業務合作方的商業秘密和內部信息，為自己和他人謀利；

七、嚴禁向業務合作方提出其他不合理要求或發生其他違反廉潔從業紀律的行為。

我公司人員在經營活動中如違反上述規定，存在索、拿、卡、要等任何不廉潔、不正當的情形，請貴方如實向我公司反映，我公司將立即查實、嚴肅處理，并將結果及時向貴方反饋。

我公司紀檢工作人員將不定期進行廉潔從業回訪，請貴方惠予支持配合!

如貴方人員存在誘導我公司人員違反上述廉潔政策的情形，我公司有權中止或取消與貴方的合作，由此造成的后果由貴方負責。

特此函告，順祝商祺!

中國信達云南分公司受理舉報途徑：

地址：昆明市滇池路七公里處海藍路15號博欣采蓮灣小區7號樓3-5層（郵編650228）

電話：0871-63643953

郵箱：yn_jjian@cinda.com.cn

請貴單位在收到本函件后，填寫以下回執單并蓋章后反饋至我公司相關事項聯絡人。

《廉潔風險政策告知函》回執單

我單位由于中國信達云南分公司2025年服務外包集中采購項且于2025年　　月　　日收到中國信達通過“中國招標投標網”掛網公告的《廉潔風險政策告知函》,承諾理解告知函內容，并已告知本單位相關人員嚴格執行其中相關規定。

單位公章：

聯系人：

聯系電話：

中國信達云南分公司2025年后勤服務外包集中采購公開招標公告(2).doc