哈爾濱工業大學公共樓宇屋面防水及外墻體維修

競爭性磋商公告

項目概況：

中招國際招標有限公司受哈爾濱工業大學委托，對哈爾濱工業大學公共樓宇屋面防水及外墻體維修按照競爭性磋商方式進行采購，本項目已獲得主管部門批準建設，采購人為哈爾濱工業大學，建設資金為國撥資金。特邀請國內有能力從事此項目的供應商參加競爭性磋商。

潛在的供應商應在中招聯合招標采購平臺獲取采購文件，并于2025年8月22日09點30分（北京時間）前遞交響應文件。

一、項目基本情況：

1.采購單位：哈爾濱工業大學

2.項目編號：HITCS-2025000034

3.項目名稱：哈爾濱工業大學公共樓宇屋面防水及外墻體維修

4.采購方式：競爭性磋商

5.項目地點：

一標段：黑龍江省哈爾濱市南崗區復華二道街1號，采購人指定地點。

二標段：黑龍江省哈爾濱市，哈爾濱工業大學學士樓，采購人指定地點。

6.預算金額：

第一標段：人民幣716513.38元；

第二標段：人民幣1273666.81元；

7.最高限價：

第一標段：人民幣716513.38元（其中暫列金額：人民幣71174.29元；）；

第二標段：人民幣1273666.81元（其中暫列金額：人民幣151595.21元；）；

8. 計劃工期：自合同簽訂之日起30日歷天內竣工。

因供應商原因造成工期延誤，每逾期1天將處以合同總價的1%的罰金；超過5天，供應商按合同金額的10%向采購人支付違約金，并賠償由此造成的損失費用，采購人有權終止合同。

9. 建設規模：

第一標段：維修面積約3800㎡，不可移動文物；

第二標段：維修面積約16000㎡。

10.采購范圍：擬對公共樓宇屋面防水及外墻體進行維修改造，包括包含土建、水暖等工程內容。具體詳見施工圖及招標工程量清單。

改造范圍內報廢的給排水及各類管道（不含金屬管道）、設備、家具及其建筑結構拆改（包含隱蔽部分）由供應商負責拆除、垃圾清理并外運，涉及學校固定資產物資、殘值物品，拆除并運輸、擺放到采購人指定位置（運輸距離15公里以內），因此產生費用不論招標工程量清單中是否列項，或項目特征描述中是否載明，都將被視為供貨商已綜合考慮并已包含在投標報價中。請供應商充分了解，此項費用不再調整。

供應商需采取有效措施對施工影響區域家具、設備設施、管道線路進行妥善保護，因施工需要確需拆除或局部搬移的，由供應商負責拆除或搬移，施工完畢后供應商需原樣恢復；施工過程中造成的室內墻體、天花、地面、室外道路、綠化等環境污染或破壞的，供應商負責無償清理及恢復；因施工需要需對既有建筑裝飾裝修進行拆除或造成破壞的，供應商需自行完成并負責無償原樣恢復。施工期間，供應商須對施工區域內原有設施、已改造完成設施進行保管看護，發生跑冒滴漏等事故時應及時采取搶救措施，防止損失擴大，并對已產生的損失進行補救恢復。上述內容除招標工程量清單中已列項的內容外，其余費用全部由供應商承擔，采購人不再另行支付費用，請供應商在測算報價時充分考慮以上因素。

11.質量標準：按照國家有關標準、規范、規程和磋商文件要求達到合格標準。

12.標段劃分：本項目劃分二個標段。

一標段：哈爾濱工業大學公共樓宇屋面防水及外墻體維修一標段

二標段：哈爾濱工業大學公共樓宇屋面防水及外墻體維修二標段

本項目劃分二個標段，可兼投不可兼中。供應商可對其中的任意一個標段或多個標段同時遞交響應文件，但其在上述標段的范圍內，最多成交標段的數量為1個。本項目評審按照第二標段優先評審，后續進行第一標段評審的順序進行，優先評審的標段排名第一的成交候選人不參與后續標段的評審，也不視為后續評審標段的有效供應商（有效投標人）。

13.現場踏勘：采購人組織集中現場踏勘。

本項目（是/否）接受聯合體響應：否

本項目（是/否）專門面向中小企業：是

二、供應商的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：依據《政府采購促進中小企業發展管理辦法》財庫〔2020〕46號規定，本項目為專門面向中小企業采購，供應商須為中型、小型、微型企業（但與大企業的負責人為同一人，或者與大企業存在直接控股、管理關系的除外）。中小企業劃分標準以工業和信息化部、國家統計局、發展改革委、財政部印發的《關于印發中小企業劃型標準規定的通知》（工信部聯企業〔2011〕300號）中的劃分標準為準。標的名稱為“哈爾濱工業大學公共樓宇屋面防水及外墻體維修”，所屬行業為“建筑業”。符合中小企業劃分標準的個體工商戶，視同中小企業。監獄企業及殘疾人福利性單位視同小型、微型企業。

3.本項目的特定資格要求：

3.1資質要求：

一標段：供應商須具備建設行政主管部門核發的建筑工程施工總承包三級及以上資質；

二標段：供應商須具備建設行政主管部門核發的建筑工程施工總承包三級及以上資質；

3.2安全生產許可證：供應商須具備建設行政主管部門頒發在有效期內的企業安全生產許可證；

3.3項目經理：

一標段：擬派本項目的項目經理必須具備文物保護工程責任工程師（從業范圍包含：近現代重要史跡及代表性建筑），且未擔任其他在施建設工程項目的項目經理工作。

二標段：擬派本項目的項目經理須具備建筑工程專業二級及以上國家注冊建造師執業資格，同時具有安全生產考核證書（B證），且未擔任其他在施建設工程項目的項目經理工作。

3.4技術負責人：

一標段：擬派技術負責人須具備建安類與本工程相適應的相關專業中級及以上職稱，并具備相應的職稱證書

二標段：擬派技術負責人須具備建安類與本工程相適應的相關專業中級及以上職稱，并具備相應的職稱證書。

3.5管理人員：擬派本項目管理機構除項目經理外，需要配備的人員應符合《黑建規〔2023〕2號》文件中附件《黑龍江省房屋建筑和市政基礎設施工程施工現場管理人員配備管理辦法》的相關要求。（注：其他省份專業設置不同的，供應商須提供本省“工程項目管理機構人員配置管理”相關文件，按磋商文件人數要求分別配備施工員、質量員。）

3.6社保要求：擬派項目經理及參加本工程投標的授權委托代理人必須是參加本項目供應商的合法在職人員（非退休返聘人員），須提供參加本項目的供應商為其近6個月內任意2個月（2025年3月至今）繳納職工基本養老保險的證明，繳納養老保險證明須為在人力資源和社會保障網上打印的打印件并加蓋企業公章，哈爾濱市企業應提供社保證明的查詢方式及相關信息，包括社保號、身份證號、密碼等；外省、市投標企業必須提供查詢網址及相關信息，包括社保號、身份證號、密碼等。

3.7財務要求：供應商必須具有由有資質的會計師事務所出具的2024年度的真實有效的企業審計報告（成立年限不足1年的企業，須出具具備良好的商業信譽和健全的財務會計制度承諾函），審計報告需有注冊會計師簽字和蓋章。

3.8響應文件中提供的施工管理人員身份證掃描件需為原件掃描件。

3.9法定代表人授權委托書上需體現供應商名稱全稱，需注明簽署日期。

3.10供應商須按照磋商文件第七章后附附件3-7給定的格式要求，簽署并提供哈工大施工現場安全隱患處罰條例；施工企業校園管理承諾書；不拖欠人工工資、農民工工資承諾書；投標人履約承諾書；施工現場管理人員配備承諾書。

4.本項目不接受聯合體響應。

三、獲取采購文件

1.凡有意參加的供應商，請于2025年8月12日至2025年8月18日（法定節假日除外），每日上午08:30時-11:30時，下午13:30時-16:30時(北京時間）之前，登錄中招聯合招標采購平臺下載電子磋商文件。下載者請務必至少在文件發售截止時間半個工作日前登錄平臺完成購買操作，否則將無法保證獲取電子磋商文件；

2.磋商文件每套售價0元，平臺服務費200元，CA企業證書平臺收費標準：首年400元，售后不退。

3.下載者登陸平臺前，須前往中招聯合招標采購平臺:http://www.365trade.com.cn/免費注冊（平臺僅對供應商注冊信息與其提供的附件信息進行一致性檢查）；注冊為一次性工作，以后若有需要只需變更及完善相關信息；注冊成功后，可以及時參與平臺上所有發布的采購項目。平臺注冊成功后，登陸平臺真實準確完善用戶信息，特別是財務信息，及時辦理CA數字證書。

4.下載者需要發票的，須通過平臺填寫“開票申請”；平臺下載服務費由“中招聯合信息股份有限公司”出具增值稅電子普通發票，可登錄平臺自行下載。

5.平臺統一服務熱線：010-86397110，(工作日9:00-12:00，13:30-17:00)，平臺將確保下載者的購買信息在響應文件遞交截止時間對平臺公司有關工作人員保密；如下載者主動與平臺公司工作人員聯系咨詢事宜，則視為下載者主動放棄信息保密的權利，平臺公司將不承擔任何責任。

6.如果報名成功，響應單位可自行按程序下載磋商文件，請自行查閱，不再另行通知，請按磋商文件要求繳納響應保證金等相關費用，以獲取響應資格。

四、 響應文件遞交

開始時間：2025年8月22日09:00整（北京時間）

截止時間：2025年8月22日09:30整（北京時間）

五、 開啟

5.1.截止時間：2025年8月22日09:30整（北京時間）。

5.2.開啟地點及方式：該項目為線上開啟。項目采取服務器解密方式，供應商無需自行解密，屆時服務器會自動進行解密。開啟地點：中招國際招標有限公司黑龍江分公司（黑龍江省哈爾濱市香坊區紅旗大街227號7層701室），供應商無需到達開啟地點。本次采購采取全流程電子招投標方式，通過中招聯合招標采購平臺（http://www.365trade.com.cn）進行線上開啟；

5.3.供應商應在截止時間前使用響應文件制作工具（中招聯合官網免費下）按格式制作響應文件并加蓋電子簽章進行加密，登錄“電子交易平臺”，將加密的響應文件上傳，并保存上傳成功后系統自動生成電子簽收憑證，遞交時間即為電子簽收憑證時間。

5.4逾期未完成上傳或未按規定加密的響應文件，電子招標投標交易平臺予以拒收。為確保響應文件能夠按時上傳，建議至少提前一天進行電子響應文件的制作。

六、公告期限：自本公告發布起5個工作日。

七、其他補充事宜：

1.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的政府采購活動。

2.為采購項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的供應商，不得再參加采購項目的其他采購活動。

3.通過“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)、中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn)、“國家企業信用信息公示系統”（www.gsxt.gov.cn/index.html）渠道查詢供應商信用記錄，供應商不得存在嚴重失信記錄、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（且處罰期限尚未屆滿的）。

4.集團公司的母子公司、子公司之間不得互用項目管理人員證件進行響應，否則響應無效。

5.供應商須參照磋商文件第八章給定的格式，簽署并提供《供應商誠信承諾書》。采購人在采購全過程如發現并核實供應商有造假影響采購活動，將扣罰響應保證金，并列入哈爾濱工業大學采購招標限制名單。

6.落實的政府采購政策：節能環保、信息安全、中小企業、監獄企業、殘疾人企業等。

7.本項目其余相關信息均發布在：

中招聯合招標采購平臺（http://www.365trade.com.cn）；

中國政府采購網（http://www.ccgp.gov.cn/）；

中國招投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com/）

中國招標投標網（http://www.www.shiyueshucang.com/）；

哈爾濱工業大學招標與采購管理中心(http://cgzx.hit.edu.cn)

9.供應商應按照競爭性磋商公告規定的方式獲取采購文件。

八、對本次采購提出詢問，請按照以下方式聯系。

1.采購人信息

名    稱：哈爾濱工業大學

地    址：哈爾濱市南崗區西大直街92號哈爾濱工業大學行政辦公樓

聯系方式：鄭老師 0451-86417953

2.采購代理機構信息

名    稱：中招國際招標有限公司

聯系地址：哈爾濱經開區南崗集中區紅旗大街227號辦公樓7層701室

聯系電話：18345376440、18944503597、13836009128

3.項目聯系方式

項目聯系人：盧曉剛、杜卉紋、安文康

聯系電話：18345376440、18944503597、13836009128

電子信箱：luxiaogang@cntcitc.com.cn

4.中招聯合平臺客服熱線：010-86397110