學生公寓北區一小區3-6舍、204舍室內消火栓等升級改造項目競爭性磋商公告

江蘇偉業項目管理有限公司受南京理工大學的委托，對南京理工大學學生公寓北區一小區3-6舍、204舍室內消火栓等升級改造項目項目參照政府采購競爭性磋商方式進行采購，特邀請國內有能力從事此項目的供應商參加競爭性磋商。

1.項目信息：

項目名稱：學生公寓北區一小區3-6舍、204舍室內消火栓等升級改造項目

項目編號：ZZ0094-J25GC0064

本包預算金額：人民幣36萬元

項目服務周期：45日歷天。

2.資金來源：財政資金

3.采購用途：自用

4.質量要求：符合國家相關標準、行業標準、地方標準等規范。

5.磋商具體要求如下表：

6.供應商應具備下列資格條件：（須同時滿足）：

6.1滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定，提供證明材料（包括但不限于）：

6.1.1具有獨立承擔民事責任的能力（提供法人或者其他組織的營業執照等證明文件，復印件加蓋公章）；

6.1.2具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度（提供2024年1月至今任一月份的資產負債表和利潤表，或2023/2024年度審計報告，或銀行出具的針對本項目的資信證明，或財政部門認可的專業擔保機構出具的投標擔保函）；（法人或者其他組織成立未滿一年的可以不提供）

6.1.3具有履行合同所必需的設備和專業技術能力（根據項目需求提供履行合同所必需

和專業技術能力的證明材料或承諾函）；

6.1.4有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供參加本次政府采購活動前半年內至少一個月繳納增值稅，或營業稅，或企業所得稅的憑據；并提供繳納社會保險的憑據（專用收據，或社會保險繳納清單））；

6.1.5參加本次采購活動前三年內（2022年5月1日至2025年5月1日），在經營活動中沒有重大違法記錄（提供參加本次采購活動前三年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明）；

6.1.6投標供應商須提供法定代表人授權書原件、法定代表人身份證復印件、授權代表身份證復印件（如果是法定代表人直接參與投標的可以不提供授權書）。

6.2.本項目要求：

6.2.1企業：

①投標人具備消防設施工程專業承包二級及以上資質且具有消防設施工程設計乙級及以上資質，同時申請人具備安全生產條件，并取得安全生產許可證；具備有效的法人營業執照、資質證書、安全生產許可證。

②提供企業承諾書原件(項目經理對無在建工程、能否常駐施工現場的承諾、企業未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態以及企業近兩年承接過的工程沒有出現騙取中標或者嚴重違約以及發生工程質量、安全生產事故等問題被暫停投標資格的承諾)。

6.2.2項目負責人：

①投標人所擬本項目負責人須具備機電工程專業二級及以上注冊建造師證書及有效期內的《建筑施工企業項目負責人安全生產考核合格證》B證；

②項目負責人2022年05月01日以來承擔單項合同額27萬元及以上的類似消防工程業績（須提供中標通知書（直接發包證明）、施工合同、竣工驗收證明、該項目的工程款支付憑證（如銀行電子進賬單等），四者缺一不可；時間以竣工驗收證明中的驗收時間為準，金額以合同為準。提供的證明材料必須反映出相關數據和內容，否則視為未提供。）

③項目負責人為投標人企業在職正式職工（提供擬投入本項目的項目負責人與投標人簽訂的勞動合同、社保機構出具的近半年（2024年11月-2025年04月）投標人為其繳納的養老保險繳費證明材料并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章。必須是社保機構出具的社保證明材料（須明確繳費月份、個人姓名、繳費單位），具有可驗證的二維碼或驗證碼。若企業成立不滿6個月則提供成立時間以來的社保繳費證明）

其中，項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業（包括但不限于以下兩種情形，提供承諾書加蓋公章，格式自擬）：

A、同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險；

B、將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位。

6.2.3項目組成員

提供“人員配備一覽表（詳見投標文件格式）”原件（主要管理人員指：項目副經理、技術負責人、質量管理員、安全管理員、造價管理員、材料管理員、計劃管理員，缺一不可），不可兼任，其中技術負責人需提供工程類中級及以上技術職稱證書、安全管理員需提供專職安全員“C類”證書。并須同時提供上述人員社保機構出具的近半年（2024年11月-2025年04月）投標申請人為其繳納的養老保險金繳納清單（須有社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章）。

6.2.4本項目不接受聯合體投標,中標后不允許轉包，分包須經發包人書面同意。

6.2.5拒絕下述供應商參加本次采購活動：

（1）拒絕列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的供應商參加本項目的采購活動。供應商投標文件中須提供“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）查詢供應商信用中國信用信息報告，以及提供“中國政府采購網”網站（www.ccgp.gov.cn）查詢供應商信用記錄截圖并加蓋公章。

（2）供應商不得存在下列情形之一：1、為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構(單位)；2、為本招標項目的監理人、代建人、項目管理人，以及為本招標項目提供招標代理、設計服務的;3、與本招標項目的監理人、代建人、招標代理機構同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的;4、與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的;5、單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位;6、處于被責令停業、財產被接管、凍結和破產狀態，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內;7、因拖欠工人工資或者因發生質量安全事故被有關部門限制在招標項目所在地承接工程的;8、供應商近3年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。

6.2.6 根據蘇建函建管[2019]393 號文及建辦市[2019]50 號文規定，已取消一級、二級臨時建造師執業證書，因此本項目不接受持臨時建造師執業資格的項目負責人投標。項目負責人為一級建造師的，投標人應根據住房和城鄉建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知(建辦市2021)40號)要求，自2021年10月15日起，在全國范圍內實行一級建造師電子證書，電子證書式樣按照《全國一體化在線政務服務平臺電子證照一級建造師注冊證書》標準執行。自2022年1月1日起，一級建造師統一使用電子證書，紙質注冊證書作廢。各投標人須提供一級建造師證書電子注冊證書，電子注冊證書應當符合相關文件規定，簽名圖像應當與持證人個人手寫簽名筆跡一致，證書應當在使用有效期限內。若上傳的電子件無法識別有效信息的,視為無效.投標人將自行承擔資格審查不通過等相應后果。

6.2.7 其他要求：企業或項目負責人是被紅黃牌警示的單位和責任人，并在警示期內，將作為資格審查不通過處理（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網上發布的信息為準，提供復印件加蓋公章）

6.3.拒絕下述供應商參加本次采購活動:

6.3.1為采購項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的；

6.3.2供應商單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的采購活動；

6.3.3被“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)或中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn)）列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的；

6.3.4被政府監管部門通報存在不良記錄未滿一年的。

6.4本項目不接受聯合體。

7、磋商文件發售時間、地點及售價：

7.1發售時間：2025年5月15 日 至 2025年5 月22 日 (法定節假日除外), 每日上午 9:00 至 11:30,下午 14:00 至 17:00；            

7.2發售方式：。               

1）請具備以上資格條件的潛在供應商先在南京理工大學校園網（http://zbpt.njust.edu.cn/）上找到該項目采購公告并點擊“我要報名”進行信息填寫、文件上傳來進行預報名；

（2）購買招標文件方式：線上繳費。  

招標文件每套每標段售價300元，請潛在供應商在該項目采購公告頁面底部點擊“繳納標書費”，并按要求操作繳納費用。標書費售后不退。請于報名截止日期前繳納，否無法成功報名。

（3）獲取采購文件方式：線上下載。 （請投標單位務必在報名截止日前下載招標文件）

請潛在供應商在該項目采購公告頁面底部點擊“下載標書”，按要求操作，填寫驗證碼等，即可成功在線上下載采購文件電子稿。（無須再現場購買紙質文件）報名截止后采購、答疑澄清及相關圖紙（如有）電子文檔將再次以郵件形式統一發送至成功報名潛在供應商單位郵箱。（以上三個步驟全部操作完畢才視為報名成功）

8、首次響應文件提交時間、截止時間及地點：

提交時間：2025年5月23 日下午14:00-14:30。

截止時間：2025年 5 月23 日下午14:30。

地    點：南京理工大學科技園開標大廳（南京市玄武區光華路129-3號A2號樓518室）

在以上截止時間后送達到指定地點的響應文件為無效文件，該文件將被拒收。

9、最后報價提交時間及地點：

提交時間：預計為2025年5月23 日下午15:30，具體時間待磋商后另行通知。

地點：同響應文件提交地點。

特別提示：投標單位應在投標文件中如實準確的填寫投標人授權委托人的聯系電話，開標當天請務必保持電話暢通，評標委員會開始評標后，可能會對投標文件中含義不明確的內容安排詢標,詢標具體時間我們將電話通知，請提前準備好打印、掃描、傳真等設備。

10、凡對競爭性磋商提出詢問，請按下列方式聯系：

采購代理機構：江蘇偉業項目管理有限公司

地    址： 南京市玄武區中山門大街297號鐘鼎名悅廣場5-207室

電    話：025-52428348

傳    真：025-52428348

電子郵箱：307068271@qq.com

聯 系 人：溫工

開戶名稱：江蘇偉業項目管理有限公司

采 購 人：南京理工大學

地    址：南京市孝陵衛200號

電    話：025-84303870  

聯 系 人：王老師