江蘇偉業(yè)項(xiàng)目管理有限公司受南京理工大學(xué)的委托，對南京理工大學(xué)高層次人才用房改造項(xiàng)目參照政府采購競爭性磋商方式進(jìn)行采購，特邀請國內(nèi)有能力從事此項(xiàng)目的供應(yīng)商參加競爭性磋商。

1.項(xiàng)目信息：

項(xiàng)目名稱：高層次人才用房改造

項(xiàng)目編號：ZZ0482-J24GC0216

本包預(yù)算金額：人民幣55萬元

項(xiàng)目服務(wù)周期：60日歷天。

2.資金來源：財(cái)政資金

3.采購用途：自用

4.質(zhì)量要求：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)等規(guī)范。

5.磋商具體要求如下表：

6.供應(yīng)商應(yīng)具備下列資格條件：（須同時(shí)滿足）：

6.1滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定，提供證明材料（包括但不限于）：

6.1.1具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力（提供法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件，復(fù)印件加蓋公章）；

6.1.2具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會計(jì)制度（提供2023年1月至今任一月份的資產(chǎn)負(fù)債表和利潤表，或2022/2023年度審計(jì)報(bào)告，或銀行出具的針對本項(xiàng)目的資信證明，或財(cái)政部門認(rèn)可的專業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)出具的投標(biāo)擔(dān)保函）；（法人或者其他組織成立未滿一年的可以不提供）

6.1.3具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（根據(jù)項(xiàng)目需求提供履行合同所必需

和專業(yè)技術(shù)能力的證明材料或承諾函）；

6.1.4有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供參加本次政府采購活動(dòng)前半年內(nèi)至少一個(gè)月繳納增值稅，或營業(yè)稅，或企業(yè)所得稅的憑據(jù)；并提供繳納社會保險(xiǎn)的憑據(jù)（專用收據(jù)，或社會保險(xiǎn)繳納清單））；

6.1.5參加本次采購活動(dòng)前三年內(nèi)（2021年9月1日至2024年9月1日），在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄（提供參加本次采購活動(dòng)前三年內(nèi)在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄的書面聲明）；

6.1.6投標(biāo)供應(yīng)商須提供法定代表人授權(quán)書原件、法定代表人身份證復(fù)印件、授權(quán)代表身份證復(fù)印件（如果是法定代表人直接參與投標(biāo)的可以不提供授權(quán)書）。

6.2.本項(xiàng)目項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求：

6.2.1企業(yè)：

①投標(biāo)人須具備施工總承包建筑工程三級(含)以上或建筑裝飾裝修工程專業(yè)承包貳級及以上資質(zhì)，同時(shí)申請人具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證；具備有效的法人營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證。

②投標(biāo)人2021年12月01日以來承擔(dān)單項(xiàng)合同額44萬元及以上的類似工程業(yè)績（須提供中標(biāo)通知書（直接發(fā)包證明）、施工合同、竣工驗(yàn)收證明、該項(xiàng)目的工程款支付憑證（如銀行電子進(jìn)賬單等），四者缺一不可；時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明中的驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)，金額以合同為準(zhǔn)。提供的證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。）

③投標(biāo)人必須是在南京市公共資源交易中心“信用平臺”中備案的施工企業(yè)（提供網(wǎng)頁截圖）。投標(biāo)人須提供“南京市公共資源交易平臺”查詢截圖并加蓋投標(biāo)人公章，以上材料提供復(fù)印件加蓋公章。）

6.2.2項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：

①投標(biāo)人所擬本項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師證書及有效期內(nèi)的《建筑施工企業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證》B證；

②項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為投標(biāo)人企業(yè)在職正式職工（提供擬投入本項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與投標(biāo)人簽訂的勞動(dòng)合同、社保機(jī)構(gòu)出具的近半年（2024年6月-2024年11月）投標(biāo)人為其繳納的養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)證明材料并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章。必須是社保機(jī)構(gòu)出具的社保證明材料（須明確繳費(fèi)月份、個(gè)人姓名、繳費(fèi)單位），具有可驗(yàn)證的二維碼或驗(yàn)證碼。若企業(yè)成立不滿6個(gè)月則提供成立時(shí)間以來的社保繳費(fèi)證明）

③提供企業(yè)承諾書原件(項(xiàng)目經(jīng)理對無在建工程、能否常駐施工現(xiàn)場的承諾、企業(yè)未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)以及企業(yè)近兩年承接過的工程沒有出現(xiàn)騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題被暫停投標(biāo)資格的承諾)。

其中，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（包括但不限于以下兩種情形，提供承諾書加蓋公章，格式自擬）：

A、同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或繳納社會保險(xiǎn)；

B、將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時(shí)注冊在兩個(gè)及以上單位。

6.2.3項(xiàng)目組成員

提供“人員配備一覽表（詳見投標(biāo)文件格式）”原件（主要管理人員指：項(xiàng)目副經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量管理員、安全管理員、造價(jià)管理員、材料管理員、計(jì)劃管理員，缺一不可），不可兼任，其中技術(shù)負(fù)責(zé)人需提供工程類中級及以上技術(shù)職稱證書、安全管理員需提供專職安全員“C類”證書。并須同時(shí)提供上述人員社保機(jī)構(gòu)出具的近半年（2024年06月-2024年11月）投標(biāo)申請人為其繳納的養(yǎng)老保險(xiǎn)金繳納清單（須有社保中心章或社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章）。

6.2.4本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo),中標(biāo)后不允許轉(zhuǎn)包，分包須經(jīng)發(fā)包人書面同意。

6.2.5拒絕下述供應(yīng)商參加本次采購活動(dòng)：

（1）拒絕列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商參加本項(xiàng)目的采購活動(dòng)。供應(yīng)商投標(biāo)文件中須提供“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢供應(yīng)商信用中國信用信息報(bào)告，以及提供“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站（www.ccgp.gov.cn）查詢供應(yīng)商信用記錄截圖并加蓋公章。

（2）供應(yīng)商不得存在下列情形之一：1、為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)(單位)；2、為本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人、代建人、項(xiàng)目管理人，以及為本招標(biāo)項(xiàng)目提供招標(biāo)代理、設(shè)計(jì)服務(wù)的;3、與本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人、代建人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個(gè)法定代表人的，或者相互控股、參股的;4、與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的;5、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位;6、處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi);7、因拖欠工人工資或者因發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標(biāo)項(xiàng)目所在地承接工程的;8、供應(yīng)商近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。

6.2.6 根據(jù)蘇建函建管[2019]393 號文及建辦市[2019]50 號文規(guī)定，已取消一級、二級臨時(shí)建造師執(zhí)業(yè)證書，因此本項(xiàng)目不接受持臨時(shí)建造師執(zhí)業(yè)資格的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人投標(biāo)。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為一級建造師的，投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實(shí)行一級建造師電子注冊證書的通知(建辦市2021)40號)要求，自2021年10月15日起，在全國范圍內(nèi)實(shí)行一級建造師電子證書，電子證書式樣按照《全國一體化在線政務(wù)服務(wù)平臺電子證照一級建造師注冊證書》標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。自2022年1月1日起，一級建造師統(tǒng)一使用電子證書，紙質(zhì)注冊證書作廢。各投標(biāo)人須提供一級建造師證書電子注冊證書，電子注冊證書應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)文件規(guī)定，簽名圖像應(yīng)當(dāng)與持證人個(gè)人手寫簽名筆跡一致，證書應(yīng)當(dāng)在使用有效期限內(nèi)。若上傳的電子件無法識別有效信息的,視為無效.投標(biāo)人將自行承擔(dān)資格審查不通過等相應(yīng)后果。

6.2.7 其他要求：企業(yè)或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是被紅黃牌警示的單位和責(zé)任人，并在警示期內(nèi)，將作為資格審查不通過處理（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布的信息為準(zhǔn)，提供復(fù)印件加蓋公章）

6.3.拒絕下述供應(yīng)商參加本次采購活動(dòng):

6.3.1為采購項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的；

6.3.2供應(yīng)商單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的采購活動(dòng)；

6.3.3被“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)或中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的；

6.3.4被政府監(jiān)管部門通報(bào)存在不良記錄未滿一年的。

6.4本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體。

7、磋商文件發(fā)售時(shí)間、地點(diǎn)及售價(jià)：

7.1發(fā)售時(shí)間：2024年12月12日 至 2024年12月19日 (法定節(jié)假日除外), 每日上午 9:00 至 11:30,下午 14:00 至 17:00；            

7.2發(fā)售方式：。               

1）請具備以上資格條件的潛在供應(yīng)商先在南京理工大學(xué)校園網(wǎng)（http://zbpt.njust.edu.cn/）上找到該項(xiàng)目采購公告并點(diǎn)擊“我要報(bào)名”進(jìn)行信息填寫、文件上傳來進(jìn)行預(yù)報(bào)名；

（2）購買招標(biāo)文件方式：線上繳費(fèi)。  

招標(biāo)文件每套每標(biāo)段售價(jià)300元，請潛在供應(yīng)商在該項(xiàng)目采購公告頁面底部點(diǎn)擊“繳納標(biāo)書費(fèi)”，并按要求操作繳納費(fèi)用。標(biāo)書費(fèi)售后不退。請于報(bào)名截止日期前繳納，否無法成功報(bào)名。

（3）獲取采購文件方式：線上下載。 （請投標(biāo)單位務(wù)必在報(bào)名截止日前下載招標(biāo)文件）

請潛在供應(yīng)商在該項(xiàng)目采購公告頁面底部點(diǎn)擊“下載標(biāo)書”，按要求操作，填寫驗(yàn)證碼等，即可成功在線上下載采購文件電子稿。（無須再現(xiàn)場購買紙質(zhì)文件）報(bào)名截止后采購、答疑澄清及相關(guān)圖紙（如有）電子文檔將再次以郵件形式統(tǒng)一發(fā)送至成功報(bào)名潛在供應(yīng)商單位郵箱。（以上三個(gè)步驟全部操作完畢才視為報(bào)名成功）

8、首次響應(yīng)文件提交時(shí)間、截止時(shí)間及地點(diǎn)：

提交時(shí)間：2024年12月20日上午9:00-9:30。

截止時(shí)間：2024年12 月20日上午9:30。

地    點(diǎn)：南京市玄武區(qū)中山門大街297號鐘鼎名悅廣場5-207室

在以上截止時(shí)間后送達(dá)到指定地點(diǎn)的響應(yīng)文件為無效文件，該文件將被拒收。

9、最后報(bào)價(jià)提交時(shí)間及地點(diǎn)：

提交時(shí)間：預(yù)計(jì)為2024年12月20日上午10:30，具體時(shí)間待磋商后另行通知。

地點(diǎn)：同響應(yīng)文件提交地點(diǎn)。

特別提示：投標(biāo)單位應(yīng)在投標(biāo)文件中如實(shí)準(zhǔn)確的填寫投標(biāo)人授權(quán)委托人的聯(lián)系電話，開標(biāo)當(dāng)天請務(wù)必保持電話暢通，評標(biāo)委員會開始評標(biāo)后，可能會對投標(biāo)文件中含義不明確的內(nèi)容安排詢標(biāo),詢標(biāo)具體時(shí)間我們將電話通知，請?zhí)崆皽?zhǔn)備好打印、掃描、傳真等設(shè)備。

10、凡對競爭性磋商提出詢問，請按下列方式聯(lián)系：

采購代理機(jī)構(gòu)：江蘇偉業(yè)項(xiàng)目管理有限公司

地    址： 南京市玄武區(qū)中山門大街297號鐘鼎名悅廣場5-207室

電    話：025-52428348

傳    真：025-52428348

電子郵箱：307068271@qq.com

聯(lián) 系 人：溫工

開戶名稱：江蘇偉業(yè)項(xiàng)目管理有限公司

采 購 人：南京理工大學(xué)

地    址：南京市孝陵衛(wèi)200號

電    話：025-84303870  

聯(lián) 系 人：王老師