南京理工大學災后學生宿舍重建項目工程設計 招標公告 南京理工大學（招標人）建設項目災后學生宿舍重建項目工程所需資金來源國有政府資金，現已落實（立項批文號： 工信部規函[2017]361號文件）。本工程采用資格后審方法選擇合格的投標申請人參加投標。 江蘇希地環球建設項目管理有限公司負責本工程的招標事宜。 一、本招標工程概況： 1.工程項目名稱：南京理工大學災后學生宿舍重建項目工程設計 2.工程地點：南京市玄武區孝陵衛200號 3.招標內容：主要招標內容包括新建學生宿舍2棟：新建學生創新創業活動中心1棟：校園交通環境整治等工程的設計及相關服務； 4.招標范圍：規劃方案設計；項目總體方案設計、初步設計；道路工程、景觀工程以及配套建筑的施工圖設計。各階段招標配合和施工現場配合服務，施工期間派駐現場設計代表、設計修改、變更、相關專題報告等務工作。 5.合同估算價：約236萬元（具體以中標價為準） 6.工程規模：南京理工大學災后學生宿舍重建項目擬建筑面積為30682.7平方米，其中學生宿舍建筑面積約12441.6平方米；學生創新創業活動中心建筑面積約18188.8平方米；五號門、八號門門衛房面積約52.3平方米，主要建設內容包括新建學生宿舍2棟：新建學生創新創業活動中心1棟：校園交通環境整治。 7.設計周期：45日歷天 二、申請人應當具備的資格條件： 1、申請人資質等級及范圍：具備建設主管部門核發的建筑工程設計乙級（及以上）資質或工程設計綜合甲級資質； 2、項目負責人資質等級及類別：國家注冊一級建筑師資格； 3、本次招標接受聯合體投標。 三、招標文件獲取方法 1、本公告發布期間投標申請人可在南京市公共資源交易中心辦理CA鎖后直接登錄網站 （http://ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy/）完成投標，并可持《單位介紹信》或法定代表人授權委托書原件及經辦人身份證原件到指定地點購買招標文件。 2、本公告發布之日即為指定地點獲取招標文件的時間：自2017年12 月5日至2017年12月12日，上午9:00分至11:30分，下午14:00分至17:00分（節假日除外，來前請致電），在南京市玄武區下馬坊T80園區30棟購買招標文件。 3、招標文件每份售價人民幣伍佰元整（￥500元），售后不退。 備注：參加本項目投標的企業，須先至南京市公共資源交易中心辦理本單位的CA證書，并到業務受理柜臺激活專業交易系統登陸權限后，持CA證書在“南京市公共資源交易中心”網站登陸“工程(e路陽光)"交易系統參與投標流程。已辦理過CA證書的單位應先至公共資源交易中心業務受理柜臺激活本單位CA證書的“e路陽光”登陸權限。CA證書辦理請參閱南京市公共資源交易中心“新會員入網辦事指南”。 四、資格后審方法： （一）資審合格的必要條件： 1、投標人資質； 具備建設主管部門核發的建筑工程設計乙級（及以上）資質或工程設計綜合甲級資質； 2、項目負責人資質類別和等級：國家注冊一級建筑師資格；（提供證書原件核查）； 3、具有獨立訂立合同的能力（提供企業法人營業執照原件核查）； 4、未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態（提供承諾書）； 5、企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的（提供承諾書）； 6、資格審查申請書中的重要內容沒有失真或者弄虛作假（提供承諾書）； 7、符合法律、法規規定的其他條件（提供承諾書）； 8、本次招標接受聯合體投標。 五、其他 1、投標人的單位名稱必須與企業資質證書上的單位名稱一致； 2、投標人的委托代理人須攜帶本人有效身份證原件在投標截止時間前到達開標現場參加開標會，并遞交上述原件接受核查；若相關人員未能按時到場參加開標會議或到場但未遞交上述原件的，視為投標人自動放棄投標。 3、請各投標人自行前往南京公共資源交易中心辦理入庫手續，否則可能將會影響投標。 4、投標文件份數詳見招標文件要求，另需提供電子文件1份：光盤上寫明投標人名稱和工程名稱，每張光盤內須包含投標文件的所有內容（包括電子版圖紙，其所有權和使用權歸招標人所有），中標后不予退還。 六、有下列行為之一的投標人，招標人不接受其參加投標： 1、有違反法律、法規行為，依法被取消投標資格且期限未滿的； 2、因招投標活動中有違法違規行為，被有關招投標行政監督部門公示且公示期限未滿的。 七、評分辦法： 本工程采用“評定分離”招標程序，招標人依法組建評標委員會對投標文件進行定性評審及打分，并向招標人推薦5名的定標候選人，由招標人組建定標委員會根據評標報告，在定標候選人中擇優確定中標人。 本工程評標辦法為定性評審+定量評審法，評標委員會對投標文件是否滿足招標文件實質性要求提出意見，指出各投標文件中的優點和存在的缺陷、簽訂合同前應當注意和澄清的事項等并按照招標文件規定的評分細則，對投標文件中的各評審因素進行評審、比較、打分，推薦定標候選人名單，并根據得分，推薦排序前五名合格的定標候選人，若排序不足五家，則全部推薦為定標候選人。 評審項目 分值 評分標準 商 務 標 書 70分 設計取費 45分 1.評標基準價：當有效投標人超過5家（含5家）時，評標基準價為去掉一個最高價，去掉一個最低價后所有有效投標人報價的算術平均值。當有效投標人低于5家時，評標基準價為所有投標人報價的算術平均值。 2. 投標報價與基準價相比的差額率，每高于基準價1%扣0.3分,每低于基準價1%扣0.2分；不足1%的按插入法計算。 設計業績 4分 2012年11月1日以來完成單體建筑面積在1.8萬平米及以上類似項目設計業績，得4分。（提供類似業績合同復印件、原件核查，時間以合同簽訂時間為準，面積以合同上數據為準，提供的合同須能反映出相關數據和內容，未能反映相關數據和內容視為未提供。無原件不得分。） 項目負責人業績 4分 2012年11月1日項目負責人完成單體建筑面積在1.8萬平米及以上類似項目設計業績得4分（提供類似業績合同復印件、原件核查，時間以合同簽訂時間為準，面積以合同上數據為準，提供的合同須能反映出相關數據和內容，未能反映相關數據和內容視為未提供。如合同中無法反映項目負責人，需提供可證明項目負責人信息的合同備案材料復印件，原件核查；無原件不得分。） 企業獲獎（2分） 2分 自2012年以來企業獲得市級設計獎項的得1分；獲得省級及以上設計獎項的，有一個得2分，最高得2分。 擬投入本項目的技術力量（人員配備情況） 3分 項目負責人： 具有高級工程師的得2分，同時具有注冊類證書的加1分，本項最高得3分。 （提供職稱證書、注冊證書（如果有）等證明材料復印件，提供證書原件） 12分 除項目負責人外，其他設計專業人員齊全且各專業人員配備合理： 各專業要求： 1、結構1名，具有國家一級注冊結構工程師得1.5分，具有高級及以上職稱（工程類專業）加1.5分；滿分3分 2、電氣1名，具有注冊電氣工程師資格得1.5分，具有高級及以上職稱（工程類專業）加1.5分；滿分3分 3、給排水1名，具有注冊公用設備工程師（給水排水）得1.5分，具有高級及以上職稱（工程類專業）加1.5分；滿分3分 4、暖通1名，具有注冊公用設備工程師（暖通空調）得1.5分，具有高級及以上職稱（工程類專業）加1.5分；滿分3分 （提供注冊證及職稱證復印件，原件核查） 技 術 標 30 分 建筑的構思與創意、方案設計圖 6分 建筑創意、功能滿足、空間組合、平面布置、功能分區、交通分析是否符合并滿足設計方案的要求以及單體、群體的建筑風格、建筑效果，及本項目的使用功能、與周邊環境的協調一致，優得6分，良得5.5分，中得5分，差得4.5分，無不得分。 總體布局 8分 符合規劃的要求，優得2分，良得1.5分，中得1分，差得0.5分，無不得分。 布局合理，優得2分，良得1.5分，中得1分，差得0.5分，無不得分。 與周邊環境協調、景觀美化好，優得2分，良得1.5分，中得1分，差得0.5分，無不得分。 滿足交通流線及開口要求，優得2分，良得1.5分，中得1分，差得0.5分，無不得分。 工藝流程及功能分區 8分 符合擬定工藝要求（參照設計方案需求書），優得2分，良得1.5分，中得1分，差得0.5分，無不得分。 功能分區明確，優得2分，良得1.5分，中得1分，差得0.5分，無不得分。 人流組織及豎向交通合理，優得2分，良得1.5分，中得1分，差得0.5分，無不得分。 各功能空間面積配置合理，優得2分，良得1.5分，中得1分，差得0.5分，無不得分。 技術可行性和合理性 4分 結構、機電設計與建筑是否符合性強，優得2分，良得1.5分，中得1分，差得0.5分，無不得分。 消防、人防、環境、節能環保是否符合國家及地方規范要求，優得2分，良得1.5分，中得1分，差得0.5分，無不得分。 綠色節能建筑 2分 是否符合《江蘇省綠色建筑設計標準》，材料的選型是否合理，優得2分，良得1.5分，中得1分，差得0.5分，無不得分。 設計造價估算的經濟性與合理性 2分 估算資料是否齊全，計算是否合理；方案是否經濟，優得2分，良得1.5分，中得1分，差得0.5分，無不得分。 注：評標委員會成員按照上述評分細則進行評審、打分，技術部分由評委各自獨立打分，打分的平均值即為該投標人該項的得分（當評標委員會組成人員為5人及以上時，去掉一個最高分、一個最低分后計算平均值），最后根據各投標人的總分匯總進行排名， 八、定標 定標辦法： 1、本工程采用“集體議事法”定標，定標委員會成員全部到齊后，推薦一名定標組長，主持定標工作，招標人法定代表人或者主要負責人參加定標委員會的，由其直接擔任定標委員會組長，議事規則如下： （1）定標委員會成員集體對定標候選人的企業實力、企業信譽、擬派團隊管理能力與水平等因素進行充分的商議及“比優”，無法“比優”情況下，進行“比劣”。 因素包含：①企業實力包括企業規模、行業排名、資質等級、專業技術人員規模、近幾年營業額、利稅額、財務狀況、過往業績（含業績影響力、難易程度）等方面。 ②企業信譽包括獲得各種榮譽、過往業績履約情況、建設單位履約評價，近幾年的不良信息包括建設行政主管部門作出的各種處罰和不良行為記錄、履約評價不合格記錄及其他失信記錄。 ③擬派團隊履約能力與履約水平，主要負責人類似工程業績。 比優的標準：①資質高企業優于資質低的企業；②營業額大企業優于營業額小的企業；③知名度高企業優于知名度低企業；④工程業績技術復雜、難度大的企業優與工程業績技術相對簡單、難度較小的企業；⑤履約評價好的企業優于評價差企業；⑥無不良行為記錄企業優于有不良行為記錄企業，不良行為記錄較輕企業優于不良行為記錄較重企業；⑦已有履約記錄且沒有履約評價不合格企業優于沒有履約企業；⑧獲得國家級榮譽多企業優于獲得榮譽少企業；⑨行業排名靠前企業優于行業排名落后較多企業。 （2）充分商議針對五個項目的設計方案的構思、創意是否充分考慮到項目的整體風格以及協調性。 （3）充分商議五個項目設計方案的總體布局以及合理性是否滿足建設單位的需求。 （4）充分商議上述內容后，定標委員會成員各自闡明自己的觀點，組長聽取各成員的觀點和意見后，綜合各成員的意見表明自己的觀點后確定中標候選人及排序。 九、聯系人及聯系方式： 聯 系 人：朱老師 聯系電話：025-84303820 招 標 人：南京理工大學 招標代理機構：江蘇希地環球建設項目管理有限公司 代理機構地址：南京市玄武區珠江路67號華利國際大廈13層1301 郵編：210018 聯 系 人：溫工 聯系電話：18951080942